近期，五环外取消限购这项楼市新政，让不少东西城邻居措手不及，毕竟，“改善老破小”，东西城邻居们大概是全北京范围内需求最迫切的，而五环外，尤其是以副中心为代表的东五环外，政策持续利好，配套更是每天都是最新的，对于城区内的改善需求来说，这性价比不要太高！ 而限购松绑后，曾经无奈选择“环京”的购房者，势必会将目光放回北京，供求关系的变化多久会传导到价格上，咱也说不好，但盯着的人肯定多了，身边不少正在观望的邻居们，危机感也是一下就起来了！ 如果希望下手趁早，但是又还在产品上选择困难咋办？那咱就跟着市场的选择走准没错！8月1号刚出炉的7月成交数据，朝棠揽阅一战封神——175套网签量、1.56 万㎡网签面积，强势拿下北京商品住宅单盘套数与面积双料冠军，8月5日网签数更是直接冲破200套，一举创下北京红盘流速纪录。 （数据来源：天朗房研网） 买房的背后毕竟是真金白银，“销冠”俩字也就意味着市场的检验！毕竟能俯瞰通惠河，距地铁站仅约百米，更有罕见124平四居央景楼王户型——这条件谁能不迷糊！不夸张地说，闭眼入真的没毛病！ 都说买房首先肯定要看位置，朝棠揽阅的选址就绝对称得上妙手，其坐落于朝阳和副中心的交汇地段，位置上离朝阳有多近？下楼步行就能到22号线永顺站，4站就到国贸CBD，7站就到二环边的东大桥！而且，往回坐两站就能直达副中心的核心区域，周围还有通州北苑站和八里桥站，可以快速搭乘一号线。 地铁选择多，不仅意味着通勤方便，更意味着有更多成熟的配套触手可及——一河之隔就是22万平的通州万达广场，这是副中心最大的商业综合体之一。 周围还有国泰百货、爱琴海购物公园等地标，这些商业体组成了一个吃喝玩乐购全齐且涵盖各种档位的一个超级大商圈，而朝棠揽阅可以说完全是被这样的超级商圈包起来的！即使核心区的东西城，恐怕也不好找这么热闹的生活圈。 副中心的另一大优势就是：不仅生活便利，环境也很顶。朝棠揽阅南侧为通惠河，年底景观带就将完成升级，直接在窗外就能呈现 “长桥映月” 胜景。半径2公里内，西海子公园、永顺城市公园八里桥公园也都是饭后遛弯的好去处，而且还邻近运河滨水景观带。 此外，北京这几年好医院好学校纷纷搬往副中心早就不是新闻了，朝棠揽阅周边，就集中了北京中医药东直门医院（通州院区）、首都医科大学附属朝阳医院、安贞医院、首都医科大学附属北京友谊医院（通州院区）等多家三甲医院，以及后南仓小学八里桥校区（规划中）、八里桥小学、北苑小学、首师大附属中学通州校区（已投用）、通州四中、潞河中学等优质教育资源。 可以说，朝棠揽阅虽然是新盘，但完全建在了发展非常成熟的区位上，曾经的规划蓝图早已落地，入住就是实打实的优质配套！ 这两年北京提出的“好房子”标准，为新楼盘的设计和用料上设置了一个相当高的门槛，而朝棠揽阅完全称得上是“超标交卷”—— 朝棠揽阅在建筑外立面上采用 “流金屏” 的亮眼设计，同时楼栋高低错落、层次分明，既能保证美观，又能科学分配采光；搭配大尺度落地窗，在外能呈现出超高颜值的光感立面，向内则提供了大气的视野。 小区环境也是独具特色，打造了约 63 米阔尺楼间距的超级中心大花园，更融合南法浪漫风情的度假花园、自然跌水水系与生态疗愈秀场三重景致。 项目西区设置一处约1500平的下沉庭院及会所，还有景观连廊；东区则地块方正，楼栋正南正北布局，双景观大门与50米沿街景墙携手提升品质感。 环境的“面子”给足，精妆的“里子”同样诚意满满：全屋采用天然岩板、艺术玻璃等定制板材，运用弧形、斜切等高定工艺。户型设计精妙，BIG版玄关800库（玄关储物间达约850mm进深）、隐藏式家政间、主卧L形步入式衣帽间等科学收纳体系，让每一处空间都利用到位。 餐客一体形成开阔的公共活动区域，并连接观景阳台，延伸了视觉空间，采光通风俱佳。 家政间既能独立使用，又与厨房共用通道，这种空间感无论是家庭聚会还是日常休闲都是一种享受。 该户型还搭配潮尚双餐边柜系统，不仅提供了充足的收纳空间，还能作为展示区域，摆放装饰品或生活用品，让空间更显整洁有序。 主卧为独立套房设计，配备L形步入式衣帽间，超强的收纳能力不仅让衣物整理井然有序，同时保证了居住的私密性与舒适度。同时户型采光优良，能充分引入自然光，让整个空间明亮通透，居住舒适度与格调完美融合。 招商蛇口作为万亿级央企，已经深耕北京28年，坚守“非精品不筑”的原则，先后开发公园1872、中国玺、招商·臻园、招商玺、璀璨公元、云璟揽阅等项目，品质与交付力经得起北京购房者专业和挑剔眼光的考验。（数据来源：天朗房研网） 目前热销的朝棠揽阅更是由招商蛇口与中海地产、贝好家强强联手打造。 取消限购新政一出，原本犹豫的人立刻出手，原本没机会的人也趁着窗口期赶紧上车，朝棠揽阅更被疯抢，库存告急！预计月底东区小户型补仓加推，意向的客户赶紧提前锁定！
